• Введение. 3
• Основные тенденции преобразований в жилищном секторе. 4
• Задача 10. 10

1.Задача 10

 

Паевой инвестиционный фонд в ходе своей рекламной компании объявил, что средства его вкладчиков удвоятся за 10 лет при начислении 12% годовых. Чему будут равны накопления на 10-й год, если на счету лежит 200000 руб.?

• Тесты.. 11

 

1. Основные направления развития государственной жилищной реформы сформулированы в целевой федеральной программе:

• Построим вместе;
• Перестройка;
• Новая жизнь;
• Жилище.

2. Орган государственного управления способствующий развитию рынка земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, и иного строительства, а также содействия стимулированию развития рынка жилья:

• Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства;
• Государственный жилищный фонд;
• Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

3. Государственный жилищный сертификат это:

• документ, форма которого установлена системой сертификации и включает в себя информацию о жилищных условиях;
• именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения;
• документ, подтверждающий фактическое качество предоставленного в пользование жилья действующим строительным нормативам.

4. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты для одиноко проживающего гражданина устанавливается в размере:

• 18 кв м.
• 33 кв. м.
• 28 кв.м.

 

5. Жилое помещение согласно ЖК РФ это –

• часть пространства здания или другого объекта недвижимого имущества, выделенная для самостоятельного использования;
• место, предназначенное для комфортного и спокойного проживания;
• изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодное для постоянного проживания граждан.

6. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения….

• подлежат государственной регистрации;
• не подлежат государственной регистрации;
• подлежат частичной регистрации.

7. Жилищный фонд это

• совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации;
• совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
• совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

8. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение…

• Допускается;
• не допускается;
• ограничено.

9. Собственникам помещений в многоквартирном доме общее имущество принадлежит на праве:

• общей долевой собственности;
• общей субсидиарной собственности;
• общей пропорциональной собственности.

10. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального является:

• минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
• минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения.

11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования…

• Один раз;
• Ни одного раза;
• Два раза.

12. Капитальный ремонт многоквартирного дома это

• проведение предусмотренных работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• комплекс мероприятий по восстановлению работоспособного или исправного состояния жилого объекта и/или восстановлению его ресурса;
• выполнение работ по реконструкции помещений жилого здания.

13. Право гражданина на жилище закреплено в:

• Конституции РФ;
• ГК РФ;
• ЖК РФ.

14. Маневренный жилищный фонд это

• жилые помещения любой формы собственности, пригодные для временного проживания;
• помещения пригодные для жилья предоставляемые для проживания маневренной части населения.

15. Жилищный кодекс России принят:

• 29 декабря 2004 г.
• 30 ноября 2002 г.
• 1 января 2009 г.

16. По формам собственности жилищный фонд подразделяется на:

• Частный, государственный, муниципальный жилищный фонд;
• Общественный, личный, государственный жилищный фонд;
• Индивидуальный, муниципальный, государственный жилищный фонд.

17. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

• фонд социального использования, специализированный фонд, индивидуальный фонд, фонд коммерческого использования;
• фонд профессионального использования; фонд социального найма; фонд общественной ответственности; специализированный фонд.

18. Жилищный фонд является недвижимостью?

• Является;
• Не является.

19. Приватизация жилых помещений это

• бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;
• оплачиваемая передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;
• добровольная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

20. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон?

• Может;
• Не может.

21. Товариществом собственников жилья признается

• некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме;
• коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме;
• добровольная организация собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

22. Для организации товарищества собственников жилья принимается:

• Устав товарищества собственников жилья;
• Учредительный договор;
• Устав и учредительный договор.

23. Членство в товариществе собственников жилья возникает:

• у собственника помещения в многоквартирном доме;
• у нанимателя помещения в многоквартирном доме;
• у квартиросъемщика помещения в многоквартирном доме.

24. Основанием пользования жилым помещением является:

• договор найма
• договор купли-продажи;
• договор временного пользования.

25. Способы управления многоквартирным домом:

• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией;
• управление управляющей организацией; управление товариществом собственников жилья;
• управление товариществом собственников жилья; непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

 

26. Дотации на жилье это

• бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы РФ на безвозмездной и безвозвратной основах для покрытия текущих расходов;
• государственные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы РФ на возмездной и возвратной основах для покрытия текущих расходов.

27. Субсидии на жилье это

• бюджетные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы РФ, физическому или юридическому лицу на условиях долевого финансирования целевых расходов;
• государственные средства, предоставляемые бюджету другого уровня бюджетной системы РФ, физическому или юридическому лицу на условиях полного финансирования имеющихся расходов.

28. Основными целями реформы в области жилищно-коммунального хозяйства являются:

• перевод жилищно-коммунального хозяйства в режим безубыточного функционирования; приватизация жилищного фонда; передача фондов в управление жильцам;
• преодоление спада в объемах ввода жилья путем обеспечения прав граждан на выбор способа удовлетворения потребностей в жилище; изменение структуры жилищного строительства и жилищного фонда по формам собственности; демонополизация жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

29. Жилищная сфера это

• область народного хозяйства, включающая строительство и реконструкцию жилища, сооружений и элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт;
• проводимая органами государственной власти и местного самоуправления политика, направленная на обеспечение нуждающихся жильем.

30. Жилищная кооперация это

• организация, члены которой объединяются для совместно строительства и эксплуатации жилых домов;
• самостоятельный вид некоммерческой организации, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества.

• Заключение. 18

Список литературы.. 20